Comprare casa al tempo della crisi: il mutuo 100%

La crisi economica in atto nel nostro paese, aggravata dalla improvviso calo dell’euro dovuto in buona parte alla bancarotta della Grecia, sta creando degli scenari economici e sociali che portano sempre di più a rendere il mutuo 100% una scelta obbligata per qualsiasi persona o nucleo famigliare che intenda ottenere un finanziamento per acquistare la prima casa.
Il mutuo 100% è quel particolare tipo di finanziamento, dedicato quasi sempre esclusivamente a transazioni nel mercato immobiliare, che prevede la copertura dell’intero di valore dell’immobile che il contraente decide di acquistare. La sua erogazione dipende direttamente dall’esito della perizia effettuata sull’immobile e dalle condizioni poste in essere dall’istituto di credito che offre questo particolare tipo di prestito.
Un mutuo 100% si rivela essere una scelta importante e necessaria per molti nuclei famigliari non solo per il fatto che lo stesso è in grado di coprire l’intera somma necessaria all’acquisto dell’immobile, ma soprattutto per il fatto che porta con sé una serie di soluzioni accessorie, pensate tra l’altro per motivi concorrenziali dalle banche, in grado di assicurare al contraente ( e contemporaneamente anche alla stessa istituzione creditrice, n.d.r), il pagamento del finanziamento, anche in causa di eventuali perdite di lavoro, o di incapacità di far fronte alle rate.
Tutto ciò è possibile grazie ad un dispositivo della Banca d’Italia che ha permesso, una deroga del comma del Testo Unico delle leggi Bancarie che vuole un massimo finanziabile dei mutui pari all’80%.