Approfondimento sulla certificazione energetica

Ormai è noto quanto sia importante ottenere il certificato energetico di un'immobile, soprattutto nella delicata fase di acquisto o vendita, ma pochi forse hanno avuto la possibilità o il tempo per scoprire quali sono i veri obiettivi che le Direttive Europee hanno delineato grazie all'introduzione della certificazione energetica. I principali traguardi sono quelli di migliorare l'utilizzo dell'energia all'interno degli stati membri della comunità europea, riducendo i consumi di circa il 22% entro l'anno 2010, questo grazie anche all'introduzione di un nuovo approccio alla progettazione degli immobili stessi. Questo ambizioso e necessario obiettivo punta chiaramente anche alla riduzione delle emissioni di C02 che dovrebbe ridursi di circa 100.000.000 di tonnellate. Nelle direttive sono compresi anche tutti quegli immobili che saranno sottoposti a ristrutturazioni e non solo quelli di nuova costruzione. La certificazione energetica è valida per dieci anni e deve essere rilasciata da un progettista accreditato presso organismi ufficiali e riconosciti presso la regione e gli enti locali. Le conformità del certificato sono basate sul decreto del 26 giugno 2009 e prevedono che il professionista abilitato acquisisca tutti i dati necessari per valutare il consumo energetico dell'immobile, per poi evidenziare tutte le criticità che dovrebbero essere risolte con accurati e specifici interventi di riqualificazione che andranno a migliorare la resa energetica dell'immobile oggetto della certificazione. In alcuni casi è possibile richiedere la certificazione energetica online, quando l'immobile da analizzare è apparentemente semplice e l'utente finale dispone dei documenti tecnici necessari.