Tasso fisso o tasso variabile?

Finalmente avete preso la decisione e avete risolto tutti i problemi che potevano impedirvi di acquistare una casa tutta per voi. Avete trovato l’immobile giusto, nella zona che desideravate, con un parcheggio per la vostra auto e della dimensione giusta per tutte le vostre attività. Il prezzo è gestibile attraverso un anticipo e il finanziamento del resto dell’importo. Siete riusciti a mettere da parte abbastanza per pagare alla società che gestisce la vendita un buon venti per cento del prezzo e soprattutto avete finalmente ottenuto un contratto a tempo indeterminato che vi permetterà di non avere problemi ad ottenere il mutuo.

Un mutuo è un prestito finalizzato, di conseguenza l’istituto di credito una volta concesso il prestito verserà l’importo richiesto direttamente a chi vi offre il bene o il servizio per poi chiedervi una restituzione mensile o semestrale aggiungendo gli interessi. Il tipo di finanziamento può essere scelto da voi, esistono i mutui a tasso fisso e quelli a tasso variabile. Il primo permette di sapere in anticipo la rata che pagherete fino all’estinzione del debito. Sono particolarmente indicati per chi ha uno stipendio fisso e non vuole rischiare di doversi trovare a pagare un importo troppo alto.

I mutui a tasso variabile invece legano l’importo della rata a determinati indici che possono oscillare in base al prezzo del denaro. È una forma più rischiosa di prestito ma potrebbe anche condurvi a pagare meno di quello che avevate preventivato. Esistono siti che permettono di fare delle proiezioni con il massimo e il minimo che rischiate di pagare. Provate a cercare su un motore di ricerca “mutui tasso variabile” e poi inserire i dati relativi al contratto per farvi un’idea.