La casa come forma di investimento.

Costruire e ristrutturare casa. Oggi più che mai l’esigenza di contenere i costi e risparmiare nella realizzazione o ristrutturazione del proprio immobile è di fondamentale importanza.

Le agevolazioni previste dallo Stato, le nuove soluzioni tecnologiche proposte dalle aziende, le modalità di risparmio e produzione di energia, rappresentano oggi degli elementi che non ci si può permettere di ignorare; Anzi, si rende sempre più necessaria una conoscenza approfondita di questi strumenti.

 Oggi parlare della casa "verde" è quasi di moda; Ma, incentivi a parte, pesa il fatto che gli immobili ecompatibili hanno un costo più elevato di quelli tradizionali. E’ utile considerare che il vero guadagno arriva dopo, tanto che oggi si parla di casa ecologica come forma di investimento alternativo. Milano finanza dà qualche dritta per incrementare il valore dell’abitazione e ridurre i costi ambientali

Uno: investimento a lungo termine è da considerare  il fotovoltaico, il cui ritorno economico è pari all’energia che si può ottenere con l’installazione dei pannelli. Il suo costo medio è di 17 mila euro per una normale abitazione. Lo si ammortizza in nove o undici anni e  il rendimento che si riesce ad ottenere per tutta la durata del periodo garantito, ossia 20 anni è di circa il 5,3%. in più nel frattempo la bolletta è a costo zero, cioè si risparmiano 750 euro l’anno di spese energetiche a famiglia

Il solare termico, invece, si ammortizza in 6/8 anni. ossia, per riscaldare l’acqua per uso sanitario e gli impianti di riscaldamento di casa usufruendo di kit solari a circolazione naturale, ideali per abitazioni di 2-5 persone, si spende in media tra i 600 e i 1.200 euro al mq. ma grazie alla detrazione del 55% dei costi (incentivi) e all’azzeramento della bolletta in 6 o al massimo 8 anni la spesa è ammortizzata.