Manovra e immobili, i punti principali

Quali le principali novità che vanno a toccare a gli immobili? La manovra del governo tocca diversi punti inerenti il fattore casa e certamente quello che risulta di principale interesse per la maggior parte degli Italiani è il rientro di una tassazione particolare per quanto riguarda la prima casa. Sparita l’ICI è ora il tempo di una nuova imposta, quella municipale unica chiama anche IMU. Questa nuova formula che ha trovato la sua nascita nella culla del federalismo fiscale, va a sostituirsi totalmente alla vecchia ICI presentando parametri di rapporto molti diversi. Il tributo inerente la prima casa si presenta con una aliquota dello 0.4% ma sarà disponibile una detrazione di cui poter beneficiare che arriva fino alla somma di 400 euro. La cosa ovviamente non si ferma qui, proprio in stretto riferimento con il federalismo i vari Comuni potranno prevedere particolari aggiustamenti che vedono come massimo di riferimento un 0.2%, in diminuzione o in aumento. Per quel che concerne le seconde case e per quel che riguarda gli edifici che presentano una differente destinazione rispetto quella di tipo residenziale, l’aliquota è stata fissata allo 0.76% con un possibile aggiustamento Comunale dello 0.3%. L’opera di reintroduzione dell’ICI/IMU viene poi accompagnata da un altro fattore interessante, la rivalutazione dei valori catastali. Poiché manca il tempo di realizzare un vero e proprio studio di aggiustamento dei valori l’aumento è stato deciso come valido per tutte le tipologie e risulta essere del 60% in più sull’imponibile. Per ulteriori informazioni: vendita appartamenti bologna