Gli step per avere una casa

L'acquisto di un vendita appartamenti bologna è un vero e proprio processo sintetizzabile in tre step per evitare di incorrere in spiacevoli complicazioni. Il primo step riguarda la proposta irrevocabile d'acquisto, in altre parole, l'acquirente deve inviare una raccomandata con ricevuta di ritorno al venditore comunicandogli l'intenzione di acquistare l'immobile in vendita. Dopo suddetta comunicazione può seguire la consegna di un anticipo di denaro tramite assegno bancario. Nel caso in cui il venditore accoglie la proposta, riscuote l'assegno e s’impegna a terminare la transazione. Diversamente bada a restituire l'importo ricevuto. E' consigliabile da parte dell’acquirente porre la massima attenzione in questa fase in quanto, a differenza del venditore, sarà costretto a tener fede al proprio impegno, pena la perdita dell'anticipo. Proprio per questo è importante che l'acquirente sia ben informato riguardo le caratteristiche dell'immobile da acquistare. In seguito avviene la fase del contratto preliminare o "compromesso" nel quale si sancisce la volontà "bilaterale" di compravendita. L’ acquirente e il venditore quindi redigono un contratto in forma privata, in questa fase c'è l'impegno a concludere la transazione inserendo una serie dettagliata di clausole da rispettare affinché entrambe le parti si ritengano soddisfatte e tutelate. In genere questo contratto viene stipulato senza un notaio, ma nel caso si voglia sentire maggiormente sicuri è opportuno interpellarne uno che si occupi del riconoscimento delle firme. La fase conclusiva è quella che viene comunemente chiamata rogito. In questa fase, l'immobile passa sostanzialmente da una mano all'altra. Di solito viene fatta da un notaio che si occupa in primo luogo di verificare l'esistenza di eventuali ipoteche o altre irregolarità. In particolare è l'acquirente a poter scegliere il notaio poiché è la parte che si espone a maggiori rischi. Per ulteriori informazioni bilocale bologna