Il baratto della casa

Le case ai nostri tempi possono essere barattate. Questa è una delle ultime possibile soluzioni per rinvigorire un mercato immobiliare bologna stagnante. L'idea nasce da un’azienda di costruzioni presente da oltre 30 anni sul mercato italiano che con un progetto mette sul mercato un nuovo modo di acquistare immobili “alla vecchia maniera”. Il baratto delle case è uno scambio caratterizzato dalla difficoltà ad accedere al credito per le famiglie italiane, sommata ai tempi lunghi necessari per la propria casa. Il primo step da fare è quello della perizia. La perizia, che viene effettuata da società specializzate nel settore, viene confrontata con la perizia privata del titolare dell'immobile. Da qui, si parte per dare un valore all'abitazione che soddisfi le esigenze di entrambi. In seguito, il cliente sceglie la casa che vuole dal portafogli degli immobili disponibili. Inoltre, può decidere se accendere un mutuo solo per la differenza di valore tra i due immobili o se sfruttare l'opportunità per "fare cassa", ossia chiedere un finanziamento superiore alle necessità per avere denaro liquido per le spese quotidiane della vita a un tasso molto più che concorrenziale. Ad esempio: una famiglia che desidera cambiare casa perché ha necessità maggiori di spazio mette a disposizione la sua vecchia abitazione che vale 120mila euro. Sceglie una casa del pacchetto messo a disposizione del valore di 180mila euro. Le strade che può scegliere sono due: o farsi finanziare solamente i 60mila euro di differenza, oppure chiedere un maggiore finanziamento che, al tasso agevolato garantito dagli accordi in essere tra l’azienda di costruzione e le banche, si tramuta in una disponibilità di denaro liquido per ulteriori spese. Per ulteriori informazioni attico bologna