EPIC Residence & Hotel: il Lusso Italiano incontra il Miami Lifestyle

Il Residence EPIC si trova in una posizione esclusiva di fronte alla baia e interpreta con il suo design l'eccellenza del Miami lifestyle. Delle vele sono simbolicamente rappresentate sulle sue facciate, la prua di una barca a motore alla fine di una delle torri e le linee orizzontali della struttura creano un senso di movimento e leggerezza.

Epic è un progetto davvero esclusivo che anche negli interni, dai bagni alla cucina, a ogni più piccolo dettaglio, svela l'originalità e l'esclusività dell'eccellenza artigianale italiana. Miami rimane uno delle località più richieste per gli investimenti immobiliari negli Stati Uniti. Offre una gamma di servizi al top e la possibilità di vivere al meglio le proprie vacanze, sia che si tratti di brevi periodi che di lunghi soggiorni.

Il condominio, anche nella particolare formula Hotel, è una delle soluzioni più apprezzate dagli italiani. Appartamenti dotati di ogni comfort in location privilegiate come nel caso di Epic Residence, contribuiscono a dare al proprietario il senso della vera vacanza tutto l'anno.!

L'opportunità unica di investire a Miami con sicurezza e convenienza te la offrono solo i nostri agenti immobiliari italiani che, vivendo a Miami, possono dare tutte le indicazioni sempre aggiornatissime per trovare la soluzione più appropriata. Epic è una delle proposte di Miami Immobili insieme a molte altre che trovate sul sito dedicato a Miami.

Daniela Bonetti / Darryl J. Fox
www.miamimmobili.it
tel. +1.305.582.1639

Miami alla Ribalta negli Investimenti: il Mercato è in Crescita e Bisogna Scegliere One Sotheby's

Miami è di nuovo alla ribalta: la città dove si può sognare, che ha sempre attirato gli americani prima, i sudamericani poi ed è ora la nuova mecca degli europei. A Miami c'è tutto: locali notturni, boutique, ottimi ristoranti, spa, il fantastico clima dei tropici, i migliori campi da golf, barche da sogno. A Miami ci sono dei condomini di prestigio in tutte le zone: Miami Beach, Brickell, Downtown. Il mercato immobiliare dei grattacieli di lusso è unico nel suo genere ed è possibile acquistare degli immobili davvero esclusivi che lasciano la loro impronta nella skyline della città.

Icon, Apogee, 1800 Club, Bel Aire, Ocean, Aqua, Continuum, Trump, Floridian, Epic, Setai, Quantum, Waverly sono solo alcuni dei nomi dove trovare l'investimento migliore e far fruttare i propri risparmi. Se siete alla ricerca di un investimento sicuro affidatevi alla nostra consolidata esperienza, per selezionare, valutare e scegliere la migliore proprietà tra quelle disponibili questo mese nei principali condomini.


ONE Sotheby's International Realty è il leader nel Sud della Florida per gli immobili di prestigio ed il 2010 è stato un momento fantastico per ONE Sotheby's International Realty. Tanti traguardi sono stati raggiunti con vendite prestigiose: dai condomini di lusso alle magnifiche case e palazzi a cinque stelle, ecco uno sguardo sulle vendite più significative dell'anno.

Siamo lieti di aver saputo offrire il meglio alla nostra stimatissima clientela e continuiamo ad offrire le case più importanti e lussuose del sud della Florida anche in questo 2011, garantendo sempre il più alto livello professionale nel settore dei servizi immobiliari grazie alla nostra ultradecennale esperienza maturata sul territorio.

Daniela Bonetti tel. +1.305.582.1639
dbonetti@sothebysrealty.com

Darryl Fox tel +1.305.788.3699
dfox@onesothebysrealty.com

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One Sotheby's Immobili di Lusso a Miami: un 2010 di grandi Successi

Molte lingue. Un solo obiettivo. Daniela Bonetti e Darryl Fox, agenti immobiliari Top Producer di Miami Beach hanno unito le proprie forze con ONE Sotheby’s International Realty, leader internazionale nell’immobiliare di lusso. Un vasto assortimento di immobili che va dai molti condomini sul lungomare di Miami Beach alle dimore storiche di Coral Gables e tutto il resto. Lo skyline a Downtown Miami offre un sapore internazionale: uno stile di vita e di lavoro unico e incomparabile.

ONE Sotheby's International Realty è il leader nel Sud della Florida per gli immobili di prestigio ed il 2010 è stato un momento fantastico per ONE Sotheby's International Realty. Tanti traguardi sono stati raggiunti con vendite prestigiose: dai condomini di lusso alle magnifiche case e palazzi a cinque stelle, ecco uno sguardo sulle vendite più significative dell'anno. Prospect Sud a Miami è staeto venduto a 14,1 milioni di dollari. South Mashta Drive a Key Biscayne è stato venduto 10,4 milioni di dollari: questa era la ex casa della superstar Cher. Un super attico a West South Beach è passato di mano invece per 6,2 milioni di dollari.

Potremmo continuare con l'elenco delle proprietà vendute a Miami ancora a lungo, come quelle acquistate nella stupenda zona di Pine Tree Drive oppure di Pinecrest. Siamo lieti di aver saputo offrire il meglio alla nostra stimatissima clientela e continuiamo ad offrire le case più importanti e lussuose del sud della Florida anche nel 2011, garantendo sempre il più alto livello professionale nel settore dei servizi immobiliari grazie ala nostra ultradecennale esperienza maturata sul territorio.

Daniela Bonetti tel. +1.305.582.1639
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ONE Sotheby's International Realty e Miami Immobili: Il Lusso è solo a un Click di Distanza

Daniela Bonetti e Darryl Fox leader nel settore immobiliare a Miami Beach e Top Producer da oltre 13 anni, hanno stretto un accordo strategico con ONE Sotheby's International Realty per offrire i migliori immobili e ville nella zona di Miami Florida.

ONE Sotheby’s International Realty ha una solida reputazione per l'esperienza acquisita nel corso degli anni presso i propri clienti. Con un ampio network di affiliati in più di 500 uffici in 35 nazioni diverse offre tutta la competenza e autorevolezza per un acquisto sicuro.

Nata come casa d'aste nel 1744, il nome Sotheby’s® è riconosciuto in tutto il mondo come venditore delle collezioni d'arte più prestigiose, antichità, gioielli.

Sotheby’s International Realty® è un marchio che è subito diventato conosciuto nel mondo per la qualità dei prodotti che offre: i migliori immobili per la clientela più prestigiosa.

L'abilità di collegare in tutto il mondo compratori e venditori permette di soddisfare qualsiasi richiesta in breve tempo. Vi invitiamo a visitare il nostro sito in italiano www.miamimmobili.it per conoscere tutte le offerte o scriverci e telefonarci direttamente per maggiori informazioni.

I clienti Sotheby’s® includono:
71 delle 100 persone più ricche della classifica Forbes
253 dei 400 americani più ricchi
78 dei 100 americani più ricchi.



Darryl Fox
tel +1.305.788.3699
dfox@onesothebysrealty.com

Daniela Bonetti
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EPIC Residence & Hotel: il Lusso Italiano incontra il Miami Lifestyle

Il Residence EPIC si trova in una posizione esclusiva di fronte alla baia e interpreta con il suo design l'eccellenza del Miami lifestyle.

Delle vele sono simbolicamente rappresentate sulle sue facciate, la prua di una barca a motore alla fine di una delle torri e le linee orizzontali della struttura creano un senso di movimento e leggerezza.

Epic è un progetto davvero esclusivo che anche negli interni, dai bagni alla cucina, a ogni più piccolo dettaglio, svela l'originalità e l'esclusività dell'eccellenza artigianale italiana.

Miami rimane uno delle località più richieste per gli investimenti immobiliari negli Stati Uniti. Offre una gamma di servizi al top e la possibilità di vivere al meglio le proprie vacanze, sia che si tratti di brevi periodi che di lunghi soggiorni.

Il condominio, anche nella particolare formula Hotel, è una delle soluzioni più apprezzate dagli italiani.

Appartamenti dotati di ogni comfort in location privilegiate come nel caso di Epic Residence, contribuiscono a dare al proprietario il senso della vera vacanza tutto l'anno!

L'opportunità unica di investire a Miami con sicurezza e convenienza te la offrono solo i nostri agenti immobiliari italiani che, vivendo a Miami, possono dare tutte le indicazioni sempre aggiornatissime per trovare la soluzione più appropriata.

Epic è una delle proposte di Miami Immobili insieme a molte altre che trovate sul sito dedicato a Miami.

Daniela Bonetti / Darryl J. Fox
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Investire a Miami

Miami è di nuovo alla ribalta: la città dove si può sognare, che ha sempre attirato gli americani prima, i sudamericani poi ed è ora la nuova mecca degli europei.

A Miami c'è tutto: locali notturni, boutique, ottimi ristoranti, spa, il fantastico clima dei tropici, i migliori campi da golf, barche da sogno.

A Miami ci sono dei condomini di prestigio in tutte le zone: Miami Beach, Brickell, Downtown.

Il mercato immobiliare dei grattacieli di lusso è unico nel suo genere ed è possibile acquistare degli immobili davvero esclusivi che lasciano la loro impronta nella skyline della città.

Icon, Apogee, 1800 Club, Bel Aire, Ocean, Aqua, Continuum, Trump, Floridian, Epic, Setai, Quantum, Waverly sono solo alcuni dei nomi dove trovare l'investimento migliore e far fruttare i propri risparmi.

Se siete alla ricerca di un investimento sicuro affidatevi alla nostra consolidata esperienza, per selezionare, valutare e scegliere la migliore proprietà tra quelle disponibili questo mese nei principali condomini.

Se preferite invece una villa unifamiliare ci sono delle ottime offerte con un rapporto qualità/prezzo davvero interessante.

Daniela Bonetti / Darryl J. Fox
Majestic Properties
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Un nuovo fondo contro la crisi dei mutui subprime

La tempesta sembra essere passata. Nei giorni scorsi le più grandi e importanti banche americane: Bank of America, Citigroup e JP Morgan hanno deciso di aprire un nuovo fondo chiamato SuperSiv (Special Investment Vehicle) per combattere la crisi dei mutui subprime limitandone i danni. Già dallo scorso ottobre queste banche discutevano del progetto SuperSiv incoraggiati dall’attuale Ministro del Tesoro Paulson. I due mesi di difficili negoziazioni hanno portato al raggiungimento di un accordo. Il traguardo è stato fissato tra i 75 e i 100 miliardi di dollari e tutta l’operazione sarà coordinata dal management della compagnia americana BlackRock.

Tale fondo si pone sulla carta l’obiettivo di frenare nel più breve tempo possibile l’impatto della crisi dei mutui subprime sull’economia americana. Alcuni mercati interni stanno già presentando i primi segni di rallentamento in seguito allo shock.

Gli operatori di Wall Street non sono credono molto a questa operazione. Fin da subito hanno infatti sostenuto che dietro le finalità sociali si nasconde il timore da parte delle tre banche di disfarsi del proprio patrimonio immobiliare per un valore stimato intorno ai 300 miliardi di dollari.

Tra i mercati più anomali segnaliamo quello real estate. A giudicare dall’andamento dei prezzi delle case, appartamenti e ville sui principali portali americani del settore, possiamo sostenere che quest’ultimo ha accusato in minima parte della crisi dei mutui. La compensazione secondo alcuni studiosi, deriva dal cambio favorevole euro/dollaro che ha portato numerosi investitori sia privati che istituzionali a credere nel mattone d’oltreoceano. Le agenzie immobiliari della Florida hanno addirittura visto crescere il proprio business nell’ultimo periodo e potrebbero trainare anche gli altri mercati meno forti. Ad ogni modo la banche dovrebbero lavorare molto alacremente per arginare la recessione che si preannuncia nei prossimi mesi. Il problema sarebbe ancora più grande se si pensa alla concomitanza del fenomeno con le prossime elezioni presidenziali.

L’acquisto di appartamenti e ville di lusso in Florida da parte di investitori stranieri potrebbe indicare l’inizio della ripresa post-shock.

California o Florida?

Se nell’immaginario collettivo e nello stereotipo costruito con la complicità di serie tv e film a stelle e strisce il divertimento si chiama California negli States non la pensano proprio così. Ho tutte le ragioni per pensare che non abbiano torto. Il perché è semplice, ho toccato con mano entrambe le realtà e posso assicurarvi che in Florida non ci si annoia affatto. Sono da poco ritornato da un viaggio-soggiorno a Palm Beach, una delle località turistiche per antonomasia della Florida ricca e benestante. Sole, spiaggia e volendo anche gita alle Bahamas con aliscafo (viaggio che dura meno di due ore). Sono stato allo zoo Lion Country Safari con più di mille specie, una sorta di zoo nostrano senza gabbie in scala 1:100 da percorrere in auto. Parchi divertimento a tema, campi da golf, acquari ricchissimi mi hanno fatto trascorrere una settimana molto intensa e divertente. C’è un altro aspetto positivo che mi piacerebbe affrontare. Ho seguito, a causa o per merito del mio lavoro, un workshop sui trend di crescita e sviluppo del mercato immobiliare americano. Per noi europei con il cambio attuale euro/dollaro le stime di crescita diventano ancora più appetibili. Un trilocale con doppi servizi, portineria e piscina all’interno di un residence si portano via con poco meno di 400.000 euro a West Palm, ridente e nuova zona in espansione del comprensorio più noto di Palm Beach. Non vi nascondo che ho visitato diversi appartamenti e ville di lusso in Florida in vendita e ci sto facendo un serio pensiero. Il pensiero di unire ad un investimento la possibilità di trascorrere vacanze all’insegna del divertimento e del relax mi convince sempre più.

Mercato immobiliare e crisi dei mutui subprime visti dall’Europa

Come in qualsiasi crisi di natura finanziaria, c’è sempre una parte colpita e dal lato opposto una parte che ne trae giovamento. In quest’ultima crisi tutta americana dei mutui subprime, gli Stati Uniti hanno mostrato il loro fianco più vulnerabile, risultando finanziariamente sotto scacco a causa di una cattiva valutazione del rischio del credito. Se è vero che la crisi dal febbraio ad oggi è costata 200 miliardi di dollari, è ancor più vero che questa liquidità va raggranellata, specie nei mercati stranieri in giro per il mondo.
La finanza abbraccia trasversalmente diversi altri settori economici, tra questi spiccano l’immobiliare e il credito al consumo che vivono di liquidità e credito.
La crisi si ripercuoterà a breve anche in questi due settori.
Per il primo in particolare si prospettano rosee prospettive per noi europei. L’Europa, infatti, sebbene colpita indirettamente dalla crisi americana, ha attutito molto bene lo shock ed anzi può attualmente godere di un insieme di fattori positivi quali appunto la necessità di liquidità negli States e il cambio favorevole dollaro/euro che le danno un bel vantaggio competitivo.
In momenti come questo sarebbe il caso di investire nel Real Estate Market americano. Sebbene i prezzi non siano proprio alla portata di tutti, ville di lusso in Florida, appartamenti di prestigio a Miami o loft a Fort Lauderdale o Jacksonville potrebbero rivelarsi nel breve periodo una valida alternativa a fondi od obbligazioni che abbiamo visto essere esposti a vulnerabilità tanto quanto altri strumenti finanziari. Agenzie immobiliari specializzate del posto potrebbero aiutarti a sbrigare le pratiche burocratiche. Preferite essere esposti a crack finanziari o un bel tuffo in piscina in una di queste magnifiche ville?