Guida alle novità 2013 per agevolazioni e ecobonus

Il decreto 63/2013 del governo Letta, pubblicato in G.U., prevede la proroga degli ecobonus previsti per gli interventi di riqualificazione energetica e delle agevolazioni per ristrutturazioni edilizie, in più viene data nell'ambito della ristrutturazione, la possibilità di usufruire di un bonus anche per l'acquisto di mobili; le spese dovranno essere state fatte entro il 31 Dicembre 2013.

 RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: 

CONDIZIONI: viene concessa la proroga fino al 31 Dicembre per detrarre dall'IRPEF le spese sostenute nella ristrutturazione della propria abitazione con bonus che rimane invariato al 50%; anche il tetto massimo di spesa rimane a 96 mila euro e la ripartizione in 10 rate annuali.

 NB. L’obbligo di indicare in fattura il costo della manodopera è stato soppresso dal decreto legge n. 70 del 13 maggio 2011. 

COME OTTENERE IL BONUS: Per godere del bonus è necessario in primo luogo ottenere un numero e protocollo di pratica edilizia in Comune a cui fare riferimento (CILA, DIA etc), quindi: - inviare, quando prevista, all'Azienda sanitaria locale competente per territorio, prima di iniziare i lavori, una comunicazione con raccomandata A.R., tranne nei casi in cui le norme sulle condizioni di sicurezza nei cantieri non prevedono l’obbligo della notifica preliminare alla Asl; - pagare le spese detraibili tramite bonifico bancario o postale, da cui devono risultare la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto che paga e il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. Per usufruire della detrazione è NECESSARIO indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell'immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell'atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione.

 NB. L'obbligo dell'invio della comunicazione di inizio lavori è stato soppresso, infatti, dal decreto legge n° 70 del 13 maggio 2011. 

COSA SI PUO' FARE: I lavori per i quali spettano le agevolazioni fiscali sono quelli elencati nell’articolo 3 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380 e successive modificazioni. Quindi godono della detrazione interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento, ristrutturazione edilizia e urbanistica, in più i lavori necessari ad adeguamento sismico. Fanno parte dei lavori che possono usufruire del bonus anche quelli effettuati su parti accessorie dell'edificio come garages, inoltre installazione di impianti di domotica, impianti di sicurezza e interventi volti ad abbattere l’inquinamento acustico, interventi su edifici soggetti a stato di calamità naturale ed infine interventi volti a rimuovere barriere architettoniche. Inoltre è possibile detrarre le bonifiche degli edifici da sostanze dannose come l'amianto.

BONUS MOBILI: forse la novità più significativa del decreto è la possibilità di recuperare il 50% per l’acquisto di mobili nell'ambito della ristrutturazione fino ad un massimo del 10 mila euro.

CHI PUO' USUFRUIRE: Gli aventi titolo a beneficiare del bonus sono non solo i proprietari di immobile ma anche chi ne usufruisce come detentori della nuda proprietà o usufrutto, affittuari o comodatari, i famigliari del proprietario dell’abitazione.

 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: 

 CONDIZIONI: sin dal 6 giugno 2013, (data di pubblicazione del decreto, e non dal 1 luglio 2013 come annunciava la bozza del Decreto stesso) fino al 31 dicembre 2013 gli ecobonus per interventi di riqualificazione energetica aumenteranno dall'attuale 50% fino al 65%.

COSA SI PUO' FARE: L’agevolazione è valida per interventi che prevedano installazione di pannelli per la produzione di acqua calda alimentati da energia solare, installazione di impianti di climatizzazione, interventi atti a migliorare l'efficienza termica di un edificio (isolamento delle pareti, coibentazione dei sottotetti etc), sostituzione di finestre e infissi.

CHI PUO' USUFRUIRE: Gli aventi titolo a beneficiare del bonus sono i proprietari di immobile e chi ne usufruisce come detentori della nuda proprietà o usufrutto, affittuari e famigliari del proprietario dell’abitazione. La novità più importante introdotta riguarda l'estensione e proroga dell’ecobonus ai condomini per un anno (scadenza 31 dicembre 2014), tenendo conto che le decisioni condominiali hanno tempi più lunghi per essere attuate.

 Info: Agenzia delle Entrate

Soluzioni contro la muffa su pareti e muri di casa

Ripercorrere in salita le mura delle case è un gioco da ragazzi per l’umidità ascendente o, appunto, di risalita. Basta che per sfortuna ci siano dei presupposti, come acqua nel sottosuolo dell’immobile, e i mezzi, come finissimi canali capillari dovuti alla porosità strutturale delle mura, perché l’acqua segua il suo corso e in questo caso porti danno. L’umidità nei muri è infatti una scomoda “entità” che abita molte case e palazzi datati, anche se non risparmia i nuovi edifici che non sono stati isolati in maniera efficace nelle loro fondamenta. Il problema sorge soprattutto in fase avanzata, quando la casa, piuttosto che un luogo di ristoro, diviene un posto umido e pertanto poco accogliente. Le macchie scure di muffa sono un segno evidente del degrado delle mura, l’umidità ascendente provoca infatti danni anche di tipo visivo, il rigonfiamento delle pareti ed il successivo e inevitabile distacco dell’intonaco. La conoscenza e lo studio di questo fenomeno hanno fatto sì che si perfezionassero delle tecniche di deumidificazione che oggi, se si sceglie di mettere in mano ad esperti la “cura” dell’umidità, permettono di arrivare ad una risoluzione finale del problema senza dover ricorrere a tecniche “casalinghe” che potrebbero soltanto peggiorare la situazione.

Mursan Srl offre soluzioni contro l’umidità di risalita e muffa sui muri, con prodotti specializzati.

Profili in legno: una buona scelta?

Grazie ai profilati è possibile abbellire varie parti della propria casa. Sono sottili asticelle di diversi materiali: esistono profili in legno, profili in pvc, profili in alluminio e in molti altri materiali, che possono essere colorati e utilizzati per rivestire gli spigoli di mobili, porte, finestre, battiscopa e così via. Possono essere utilizzati anche come fermavetri, come corrimano o per guarnire in generale. Il raggio di applicazione di questo tipo di merce è vario e dipende dal gusto di chi esegue i lavori. Utilizzando questi oggetti sottili è possibile valorizzare ancora di più la linea accattivante del design moderno. Il legno in particolare è un materiale adattabile ad un grandissimo numero di esigenze, ed è proprio per questo che fa ancora parte dei progetti d'arredamento contemporanei. Va precisato, però, che non tutte le aziende si servono di legname di alta qualità, producendo dei profili di scadenti. Sono poche, infatti, le aziende che utilizzano legno di origine controllata, asciutto e ben stagionato, caratteristiche fondamentali per la realizzazione di una merce sicura e pregiata. Inoltre il legno per essere lavorato bene deve essere privo di spaccature. Certe firme grazie alla loro esperienza riescono, a seconda del taglio dei profili in legno da realizzare, a scegliere i legnami più adatti in modo da creare un prodotto finito quasi perfetto.

prima di uscire di casa: due casi

L’uomo:
si alza presto, fa la doccia, prende solo il caffè, si veste indossando qualcosa a caso oppure i vestiti che la moglie gli ha stirato e preparato la sera prima. Si dà una veloce spazzolata ai capelli, mette il deodorante. Mette le scarpe, sempre le stesse, ogni giorno, indossa il giubbotto.Prende le chiavi dell’auto. Esce di casa.

La donna:
si alza presto,fa la doccia ai figli, prepara la colazione per tutti, li fa mangiare, li veste, li pettina,mette la merendina e la bottiglietta di succo di frutta nei loro zainetti. Va in bagno, fa un bidè veloce. Davanti all’armadio,cerca di scegliere un vestito non troppo spiegazzato,lo indossa e si guarda allo specchio. Non va. Ne prova un altro. Passabile. Torna in bagno, si pettina, piastra i capelli, si trucca, deodorante, profumo,essenze varie qua e là. Davanti alla scarpiera, prova un paio di scarpe, no, oggi piove, meglio le altre. Prende la sciarpa. Torna in cucina, si è scordata di bere il caffè. Beve il caffè ormai freddo e prende un cornetto e lo infila in borsa, tra i vari oggetti che navigano nelle varie mascone. Prende le chiavi della macchina. Esce di casa. Appena giù sullauto si ricorda del cellulare posato sul tavolo della cucina. Scende. Sale a casa e prende il cellulare. Torna alla macchina, dove i figli hanno già in pieno svolgimento una festicciola privata con tanto di caramelle colorate appiccicate ai vetri e patatine sparse sui sedili. Mette in moto e va.

Domande spontanee:
cosa notate di diverso dal primo al secondo caso? Indicate le differenze tra la prima e la seconda vignetta (non è un gioco). Mi starete dicendo che no, a casa vostra non funziona così. Sì, vi vedo con le facce offese e incredule, eppure posso assicurarvi che quelle che sopra ho definito scherzosamente vignette sono ancora una realtà in molte famiglie, che si dicono moderne e le eccezioni sono davvero poche purtroppo. Provate a smentirmi, raccontatemi le vostre mattine, quelle vostre e del vostro lui,non siate povere di particolari, io apprezzo i dettagli!

HouseCrawler: superati i 2 milioni di immobili

HouseCrawler è il motore di ricerca per il settore immobiliare che permette di trovare la soluzione ideale tra gli annunci indicizzati in rete; ad oggi ha superato i due milioni di offerte disponibili!

Ogni utente può effettuare ricerche con criteri dettagliati, che consentono di definire con precisione la tipologia di immobile ricercato, la metratura, la categoria di prezzo e la zona geografica, in modo da poter scoprire gli annunci che meglio corrispondono alle sue necessità.

È per questo che HouseCrawler è il canale adatto per chi è in cerca di un'abitazione in affitto o in vendita, di locali commerciali, di un box o altro. Inoltre HouseCrawler è collegato a MyCrawler: il servizio che permette agli utenti iscritti di monitorare con facilità l'andamento del mercato e di ricevere gratuitamente via email le migliori offerte che corrispondono ai suoi desideri. In questo modo trovare casa diventa semplice: è infatti possibile inserire cinque profili riguardanti gli immobili ricercati e MyCrawler controllerà giornalmente o settimanalmente se ci sono annunci che rispondano alle caratteristiche impostate dall'utente.

Ora che su HouseCrawler ci sono più di due milioni di annunci sarà ancora più semplice per gli utenti vedere soddisfatte le proprie esigenze di ricerca di un nuovo immobile.


Contatto: Umberto Badate, Moonlab Srl, Tel. 0321-622827, umberto.badate@moonlab.it

Risparmio energetico by Save.EL.EN.

Se avete dei pannelli solari per risparmiare ancor di più energie elettrica per l'utilizzo di acqua calda, contattate la SAVE.EL.EN. e avrete a disposizione alcuni tra i più importanti impianti e sistemi per il risparmio energetico della vostra casa, grazie al sisparmio di elettricità dai vostri elettrodomestici.