Guida alle novità 2013 per agevolazioni e ecobonus

Il decreto 63/2013 del governo Letta, pubblicato in G.U., prevede la proroga degli ecobonus previsti per gli interventi di riqualificazione energetica e delle agevolazioni per ristrutturazioni edilizie, in più viene data nell'ambito della ristrutturazione, la possibilità di usufruire di un bonus anche per l'acquisto di mobili; le spese dovranno essere state fatte entro il 31 Dicembre 2013.

 RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: 

CONDIZIONI: viene concessa la proroga fino al 31 Dicembre per detrarre dall'IRPEF le spese sostenute nella ristrutturazione della propria abitazione con bonus che rimane invariato al 50%; anche il tetto massimo di spesa rimane a 96 mila euro e la ripartizione in 10 rate annuali.

 NB. L’obbligo di indicare in fattura il costo della manodopera è stato soppresso dal decreto legge n. 70 del 13 maggio 2011. 

COME OTTENERE IL BONUS: Per godere del bonus è necessario in primo luogo ottenere un numero e protocollo di pratica edilizia in Comune a cui fare riferimento (CILA, DIA etc), quindi: - inviare, quando prevista, all'Azienda sanitaria locale competente per territorio, prima di iniziare i lavori, una comunicazione con raccomandata A.R., tranne nei casi in cui le norme sulle condizioni di sicurezza nei cantieri non prevedono l’obbligo della notifica preliminare alla Asl; - pagare le spese detraibili tramite bonifico bancario o postale, da cui devono risultare la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto che paga e il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. Per usufruire della detrazione è NECESSARIO indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell'immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell'atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione.

 NB. L'obbligo dell'invio della comunicazione di inizio lavori è stato soppresso, infatti, dal decreto legge n° 70 del 13 maggio 2011. 

COSA SI PUO' FARE: I lavori per i quali spettano le agevolazioni fiscali sono quelli elencati nell’articolo 3 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380 e successive modificazioni. Quindi godono della detrazione interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento, ristrutturazione edilizia e urbanistica, in più i lavori necessari ad adeguamento sismico. Fanno parte dei lavori che possono usufruire del bonus anche quelli effettuati su parti accessorie dell'edificio come garages, inoltre installazione di impianti di domotica, impianti di sicurezza e interventi volti ad abbattere l’inquinamento acustico, interventi su edifici soggetti a stato di calamità naturale ed infine interventi volti a rimuovere barriere architettoniche. Inoltre è possibile detrarre le bonifiche degli edifici da sostanze dannose come l'amianto.

BONUS MOBILI: forse la novità più significativa del decreto è la possibilità di recuperare il 50% per l’acquisto di mobili nell'ambito della ristrutturazione fino ad un massimo del 10 mila euro.

CHI PUO' USUFRUIRE: Gli aventi titolo a beneficiare del bonus sono non solo i proprietari di immobile ma anche chi ne usufruisce come detentori della nuda proprietà o usufrutto, affittuari o comodatari, i famigliari del proprietario dell’abitazione.

 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: 

 CONDIZIONI: sin dal 6 giugno 2013, (data di pubblicazione del decreto, e non dal 1 luglio 2013 come annunciava la bozza del Decreto stesso) fino al 31 dicembre 2013 gli ecobonus per interventi di riqualificazione energetica aumenteranno dall'attuale 50% fino al 65%.

COSA SI PUO' FARE: L’agevolazione è valida per interventi che prevedano installazione di pannelli per la produzione di acqua calda alimentati da energia solare, installazione di impianti di climatizzazione, interventi atti a migliorare l'efficienza termica di un edificio (isolamento delle pareti, coibentazione dei sottotetti etc), sostituzione di finestre e infissi.

CHI PUO' USUFRUIRE: Gli aventi titolo a beneficiare del bonus sono i proprietari di immobile e chi ne usufruisce come detentori della nuda proprietà o usufrutto, affittuari e famigliari del proprietario dell’abitazione. La novità più importante introdotta riguarda l'estensione e proroga dell’ecobonus ai condomini per un anno (scadenza 31 dicembre 2014), tenendo conto che le decisioni condominiali hanno tempi più lunghi per essere attuate.

 Info: Agenzia delle Entrate

Ristrutturazione bagni Milano

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appartamento a Roma: la proposta di CAFElab

la proposta di CAFElab

Oggi vi presentiamo la proposta di CAFElab per un appartamento a Roma.

La pianta originale, degli anni '60 aveva i classici spazi per il personale di servizio (studio-bagno-cucina) distinti dallo spazio "padronale".

L'impostazione, decisamente datata, non era più funzionale alle necessità abitative odierne; inoltre gli spazi, non particolarmente ampi, soffrivano della presenza di un doppio corridoio e di una quantità di angoli e maledette riseghe.
Il tutto era complicato dai pilastri sfalsati!

la pianta originale

La proposta di CAFElab prevede una grande zona living, con pannelli vetrati scorrevoli a tutta altezza che dividono il salotto dallo studio, in modo da creare la necessaria intimità per lavorare o, al contrario un grande spazio dove ricevere ospiti e sedersi attorno ad un tavolo allungabile all'occorrenza.

Pannelli simili sono previsti per la cucina che, pur rimanendo un locale indipendente, con un tavolo dove mangiare, viene notevolmente ampliata e diventa in diretta connessione con il salotto.

la cucina

Un vetro fisso divide la cucina dal piccolo spazio filtro all'ingresso che, anche se di dimensioni modeste, svolge l'utile funzione di impedire di traguardare tutto l'appartamento e permette il passaggio della luce in questo piccolo spazio "cieco".

la zona living con i pannelli scorrevoli

I bagni e il "vecchio" studio sono stati completamente rivisti, per ricavare una stanza comoda per un bambino con bagno privato e un secondo bagno padronale di dimensioni generose.

il salotto

Una libreria su misura in soggiorno accoglie la TV e i supporti tecnici necessari per l'impianto audio

Ristrutturazione appartamenti Edilsystem Milano

Se il vostro desiderio è ristrutturare la vostra casa o appartamento a Milano in maniera rapida e professionale, Edilsystem project è quello che fa per voi.
Con un esperienza decennale alle loro spalle, gli operai di Edilsystem eseguono la ristrutturazione di appartamenti a Milano che necessitano di una rinnovata per cause strutturali o semplicemente per volere del proprietario che desidera "ringiovanire" la propria abitazione.

I fattori più importanti per ottenere una ristrutturazione fatta bene sono sicuramente la precisione, rapidità ed efficacia. Il primo elemento serve per eseguire i lavori in maniera perfetta, come desiderata dal cliente, il secondo consente di non far perdere troppo tempo al proprietario e il terzo di contenere comunque i costi dell'esecuzione.

Questi tre principi sono i punti cardine dei lavori di Edilsystem project a Milano per avvicinarsi ancora di più al cliente Edilsystem offre uno sconto del 10% su tutti i lavori richiesti online.

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Edil Fotia, un’impresa edile sempre con te, ora anche online

Ristrutturazione di alloggi in vista? Hai bisogno di un preventivo? Perché non chiederlo a chi di ristrutturazioni se ne intende? Il nuovo sito di Edil Fotia è ora online, anche per accogliere la nostra richiesta di preventivo.

Edil Fotia non è una semplice impresa edile, ma è garanzia di competenza a 360° per quanto concerne ristrutturazioni ed opere edili in genere.
Da oltre 30 anni, Edil Fotia è al nostro servizio con metodologie di lavoro sempre al passo con i tempi, con l’utilizzo di materiali di prima scelta e soprattutto con la passione che permette ad un’impresa edile di distinguersi grazie a principi quali la cura per i dettagli ed il senso estetico.

Nelle ristrutturazioni di immobili, Edil Fotia segue infatti un dettame ben preciso: l’opera non deve essere piacevole solo se vista a sé, ma deve anche immergersi in modo armonioso con l’ambiente circostante, con lo scopo di preservare e possibilmente valorizzare il patrimonio paesaggistico e non al contrario di penalizzarlo con una realizzazione magari incantevole ma del tutto astrusa.

L’esperienza e la completezza tecnica di Edil Fotia garantiscono inoltre che di fronte a noi vi sia un solo ed unico interlocutore, il che è di enorme aiuto per facilitare la pianificazione dei lavori e la stima dei costi.

Il nuovo sito di Edil Fotia è online. Perché quindi girare tanto per richiedere un preventivo quando lo si può avere con pochi click?

Online la ricerca per le tue ristrutturazioni nella capitale: SOS MURATORE

Sono trascorsi soltanto poche settimane dal lancio dell'innovativo servizio SOS Muratore, un vero pronto intervento per lavori in muratura nella città di Roma, ma il successo è stato davvero esplosivo. Internet è un mezzo eccezionale per reperire informazioni o per trovare un servizio valido ed efficiente, ed è proprio dalla rete che sono arrivate la maggior parte di richieste di intervento, richieste di preventivi per ristrutturazione o anche i contatti di chi, incuriosito, desiderava conoscere i tanti servizi offerti.

E' iniziata così, con prospettive decisamente rosee, l'avventura di SOS Muratore, accolto in maniera davvero positiva dal popolo della rete; evidentemente di un servizio così moderno e innovativo si sentiva il bisogno.

Per chi ancora non conosce SOS Muratore si tratta di un servizio professionale, destinato sia a privati, aziende o enti pubblici, per tutto quello che concerne lavori in muratura, riparazioni e ristrutturazioni a Roma e nei comuni limitrofi. Gli interventi che possono eseguire gli esperti muratori e tecnici qualificati, i quali compongono l'assortito staff di SOS Muratore, spaziano dalle piccole riparazioni in muratura, ai lavori di ristrutturazione fino a costruzioni nuove di edifici, palazzine o abitazioni private.

Un raggio di azione molto ampio quindi, che si traduce in una moltitudine di servi edili che possono soddisfare le esigenze più disparate. La qualità di tutti i servizi proposti da SOS Muratore è elevata, il nostro staff è altamente qualificato e l'eccezionale rapporto tra la qualità del nostro lavoro e i prezzi che pratichiamo è particolarmente vantaggioso.

I servizi proposti ed offerti da SOS Muratore sono in continua evoluzione, si aggiungeranno a breve nuove funzionalità al sito web permettendo una maggiore interazione con i clienti; tutto questo con l'obiettivo di rendere ancora più efficaci ed immediati i servizi e le consulenze.

www.sos-muratore.it

La soluzione per la ristrutturazione degli esterni in provincia di Milano

L’impresa Tumino si caratterizza per la versatilità che consente di condurre a termine cantieri di svariate tipologie; e per la professionalità che i suoi dipendenti, accuratamente selezionati dal titolare, impiegano in tutte le opere realizzate.
In questo articolo, vogliamo illustrare la loro offerta per gli Amministratori dei Condomini. Essi, quando devono affidare lavori relativi a manutenzioni straordinarie, si trovano regolarmente in difficoltà, pressati come sono fra l’esigenza di contenere i costi e la necessità di realizzare opere ottimali, che rispettino tutte le norme di qualità e sicurezza.
L’Impresa Tumino si propone, nell’area milanese, come soluzione brillante ad entrambe queste esigenze.
A titolo d’esempio, consideriamo il problema del rifacimento dei balconi, affrontato nel condominio di via Viotti a Monza. Il lavoro è cominciato con la demolizione dei pavimenti dei balconi e sottobalconi. Si è poi provveduto a rifare i frontalini e i balconi, ripristinando i ferri ammalorati sotto muratura; i frontalini sono stati consolidati con inserti di ferro e chimico utilizzando malta antiritiro.
Dopo la rasatura di frontalini e balconi, si è provveduto alla stesura di guaina, alla posa dei nuovi pavimenti, al rialzo dei parapetti e alla verniciatura degli stessi.
Un lavoro a regola d’arte, che conferma l’ottimo rapporto qualità prezzo tipico dell’Impresa Tumino, giovane ma professionale società edile nel campo delle ristrutturazioni di appartamenti a Milano.

Ristrutturare una veranda a Milano: tecnica e fantasia

Un bellissimo appartamento nel pieno centro di Milano con una splendida terrazza, una vista mozzafiato sulla città, ma… si sente mancare qualcosa. Occorre un intervento concreto, per rendere lo spazio pienamente vivibile, e allo stesso tempo una sfumatura interiore, che rispecchi ed esalti la personalità di chi la abita.
L’impresa Tumino ha saputo raccogliere questa sfida curando la realizzazione di uno spazio intimo e riservato.
Un luogo dove ripararsi e imparare a stare cin se stessi, a rigenerarsi, creato appositamente per chi sogna un equilibrio che la vita frenetica di tutti i giorni spesso porta a dimenticare. La vita di Milano pulsa a pochi metri, ma rimane “fuori”.
L’idea di realizzare una veranda sulla grande terrazza si è affacciata spontaneamente, con la fantasia di vedersi sdraiati sul divano, gustando una tazza di the davanti alla vista sulla città anche nelle giornate di pioggia.
Soluzioni tecniche d’avanguardia rendono i sogni possibili: la temperatura mite, data dal pavimento riscaldato, rilassa lo spirito e concilia la produzione di idee; la scrivania d’angolo permette di annotare pensieri e parole che salgono alla mente con libertà.
Data l’ampia superficie disponibile, è stato creato uno spazio che può essere condiviso anche con altre persone per generare momenti indimenticabili.
Un lavoro realizzato con cura artigiana e quasi maniacale gusto per i particolari ha notevolmente aumentato lo charme irresistibile di questo appartamento.
Lo splendido pavimento in seminato alla veneziana, l’agile struttura in vetro e alluminio e le fioriere rendono lo spazio interno luminoso ed accogliente, per offrire il massimo comfort.


Anche la zona esterna, ora rivalutata da un nuovo pavimento con una composizione di decori e incorniciata dalle piante, è diventata un luogo molto più sfruttabile nelle giornate di sole.

Gestione impresa

TAI World offre molti servizi: delocalizzazione, analisi quantitative e sviluppo di nuovi mercati, management temporaneo, marketing strategico ed operativo oppure business process reengineering. Le nostre competenze variano dal fornire strumenti web, all'analisi quantitative di mercato, all'implementazione e studio di un piano di ristrutturazione o riasetto aziendale, all'internazionalizzazione d'impresa, il tutto per offrire un servizio a 360° alla vostra azienda.

Apre il nuovo blog sull'arredamento, sulle case e su tutto quello che riguarda il mondo degli sposi

Con questo comunicato vogliamo inaugurare il nuovo blog dell’arredamento, della casa e di tutte le novità che gravitano intorno ad essa.

Si tratta di un sito un po’ diverso, dove partecipano numerosi professionisti e appassionati del settore e non, dove chiunque può aiutare noi comuni mortali ad evitare errori e/o a cadere in imbrogli, dove si possono trovare informazioni utili per chi sta iniziando la costruzione di una casa o semplicemente deve apportare interventi di risanamento alla propria casa, si può avere informazioni su dove acquistare arredamento e materiali vari a prezzi competitivi.

Insomma, diciamo che cerchiamo di darci una mano per superare tutte le difficoltà che si incontrano quando si decide di costruire o acquistare una casa, dalla scelta della cucina al pavimento per l’esterno.

L’argomento principale al quale si dedica questo sito è l’arredamento, poiché chi lo gestisce sono due ragazzi che hannola passione di internet e dell' arredamento. L’idea è venuta perché avendo a che fare tutti i giorni con richieste di consigli su come risolvere problematiche che uscivano dal campo arredamento, volevano creare un supporto accessibile e comprensibile a tutti dove indirizzare e acquisire informazioni utili in tal senso.

Buona vistione: http://www.ilsaloondelmobile.com