Migliore Finanza: il nuovo punto di riferimento per l'economia

E' da pochissimi giorni online migliorefinanza.com il nuovo portale economico che si pone come grande alternativa ai soliti siti di notizie finanziarie. Il progetto, nato e cresciuto con la volontà di offrire un'alternativa gratuita, ma di qualità, ai grandi portali italiani del settore, è un work in progress.

Al momento sono già online diverse guide dedicate all'economia e, in particolare, a tematiche come il trading online, i prestiti personali o i conti correnti. Il sito, infatti, verterà su contenuti evergreen. Lo scopo è quello di aiutare le persone a comprendere meglio argomenti ostici come quelli della finanza.

 Secondo Gianluca Masi, a capo della redazione, lo scopo del sito è quello di "formare, oltre che informare. Il nostro obiettivo, infatti, non è tanto dare l'ultima news del momento (in questo settore c'è già diversa scelta) quanto più dare dei contenuti di grandissimo valore che possano essere fruibili dagli utenti sul lungo periodo".

Spiegare, ad esempio, come funziona un prestito personale può aiutare le persone ad ottenerne uno in maniera più veloce e a costi molto più bassi. Lo stesso dicasi per ciò che riguarda il trading online o, ancora, per le assicurazioni auto.

Per maggiori informazioni e per restare aggiornati sul progetto si può visitare il sito migliorefinanza.com.

Sei modi per finanziare il tuo nuovo business

Vi siete mai chiesti qual è il modo migliore per finanziare una nuova impresa commerciale? A questa domanda ne segue un’altra: “Come investire in nuove iniziative imprenditoriali?"

Le risposte, a nostro giudizio migliori sono: non c'è modo “migliore” per finanziare una nuova impresa di investire in nuove iniziative imprenditoriali, ma…accidenti oggi non posso farlo perché ho lasciato il mio libretto degli assegni in altra giacca.

A parte gli scherzi, la verità è che ci sono molti modi per finanziare una nuova attività e quello più appropriato dipende dal vostro prodotto, dal vostro mercato di riferimento, dalle vostre esigenze finanziarie, dalla vostra capacità di mettervi in azione e, soprattutto, dalla vostra situazione personale e finanziaria.

Ecco alcuni dei modi tra i più comuni, di ottenere un finanziamento per una nuova impresa senza essere costretti a chiederlo a qualche vostro vecchio amico.

Prima di ogni cosa, tenete a mente che tutti i metodi di finanziamento hanno pro e contro e alcuni (o la maggior parte) non funzionano per situazioni specifiche. Non importa quale metodo di finanziamento sceglierete, ciò che conta è non farsi prendere da facili entusiasmi e stare sempre con i piedi per terra.

Risparmio e investimenti

La prima fonte che si dovrebbe prendere in considerazione è quella relativa ai propri risparmi e agli eventuali investimenti che avete pianificato. Personalmente sono un grande fan dell’autofinanziamento quando si tratta di affari, perché non dovrete dire grazie a nessuno ne dei successi che conseguirete e nemmeno degli eventuali insuccessi a cui potreste andare incontro avviando la vostra nuova impresa. L’unico aspetto negativo consiste nel fatto che potreste trovarvi senza più danaro se le cose dovessero andare male. Ma se non siete disposti a rischiare il vostro capitale certamente non dovreste mettere a rischio nemmeno quello degli altri.

Amici e famiglia

Dopo aver attinto dai propri risparmi e dagli eventuali redditi derivanti dai vostri investimenti, molti imprenditori si rivolgono ad amici e parenti per un aiuto in denaro, soprattutto nelle fasi di start-up o di rilancio della propria azienda. Questa può essere una strada ma ricordate che non è una grande idea prendere in prestito denaro da poi non riusciremo a restituirlo. Nulla provoca più tensione in azienda e in famiglia per un prestito di denaro che non si riesce ad onorare. Le agenzie di finanziamento guadagnano sui prestiti concessi ai loro clienti, così come i vostri parenti ed amici, i quali si aspettano di essere pagati per il credito concesso. Ricordate, quando una persona cara investe nella vostra azienda è emotivamente coinvolta e inconsciamente investe su di voi. Sarebbe un gran peccato dover dire a mamma e papà che il loro figlio prediletto ha perso i loro risparmi perché la sua attività è andata male.

Carte di Credito

Ho finanziato la mia prima attività con le carte di credito e a pensarci bene devo ammettere che era un’idea incredibilmente stupida dato che il successo avrebbe anche potuto non arrivare e avrei accumulato un sacco di debiti. Per fortuna le cose sono andate bene ma tenete presente che se volete finanziare la vostra attività con le Carte di Credito, i tassi di interesse possono essere estremamente elevati e se i frutti raccolti con gli investimenti richiesti per l’avvio della vostra azienda tardano ad arrivare potreste rischiare di dover restituire denaro per molti anni a venire.

Ipoteche e Istituti di credito

I prestiti bancari in questo periodo di crisi sono molto difficili da ottenere se non si dispone di garanzie reali e un piano di fattibilità che possa garantire un sicuro successo aziendale. Ed è per questo motivo che molti imprenditori utilizzano la propria casa per finanziare la loro attività, soprattutto dopo che si sono sentiti rifiutare il prestito da molte banche. Anche questa modalità di finanziamento è rischiosa per costruire il tuo business. Anche se l’attività non funzionerà, voi sarete costretti a restituire i soldi prestati. Questa modalità di finanziamento ha però anche dei vantaggi. In primo luogo i bassi tassi di interesse e la deducibilità di questi ultimi dalla dichiarazione dei redditi (chiedere sempre consiglio al vostro commercialista per essere sicuri di fare i passi giusti).

Investitori privati

Un investitore è in genere un individuo benestante che desidera investire il proprio danaro in nuovi progetti di start up in cambio anche di una quota della proprietà. Questo tipo di investitori sono di solito i primi ad insinuarsi in un business e forniscono il capitale iniziale per far si che l’azienda prenda avvio. Alcuni investitori si limitano a compilarvi un assegno e lasciano a voi la gestione della vostra azienda, mentre altri considerano l'investimento anche un pretesto per collaborare con voi ed aiutarvi a gestire l’attività e a prendere decisioni. In un modo come in un altro accertatevi sempre che i termini del contratto siano chiaramente definiti da entrambe le parti. Questi investitori possono chiedervi interessi alti che potrebbero mettervi in difficoltà. Quindi attenzione.

Capitalisti d’impresa

Questo genere di finanziatori possono presentarsi come dei pit bull o come dei Chihuahua. Ma questo non vuol dire siano cani arrabbiati pronti a disintegrarvi con le loro grandi mascelle se le cose non dovessero funzionare. Questo genere di finanziatori trattano gli affari con contratti blindati pieni di clausole che potrebbero essere svantaggiose per voi. Fate attenzione e sottoponete tutta la documentazione ad un consulente commerciale o ad un avvocato. Questo tipo di investitori di solito hanno sempre la meglio in qualsiasi accordo facciano. Ma è un prezzo che si deve da pagare per riuscire a farsi finanziare dai Capitalisti d’impresa.

Non importa come riuscirai a finanziare il tuo business, ciò che conta è utilizzare il denaro con saggezza. Non gettare risorse in acquisti inutili, compra solo l’essenziale, quello che ti serve per partire e lascia perdere il superfluo.

Avere un piano chiaro di come verrà utilizzato il denaro e come verrà rimborsato è fondamentale.

Puoi ripubblicare questo articolo purchè lo condividi citando la fonte: www.come-faresoldi.it  

CalcolareilMutuo.com: il Comparatore di Mutui Gratuito per Tutti

 

CalcolareilMutuo.com: il nome dice già molto. Si tratta di un nuovo strumento per calcolare proprio il mutuo online e comparare le differenti proposte del mercato, indispensabile per chi vuole comprare o restaurare una casa.

Questo mezzo consente anche di accedere ad offerte e condizioni agevolate e di chiedere la fattibilità del mutuo dirittamente dal sito.

E’ possibile per di più controllare dal proprio telefono cellulare il sito al fine di comparare con 1 click le differenti proposte di mutui delle varie banche, cercare la banca con la miglior proposta, leggere ed informarsi sulla documentazione obbligatoria per avere i prestiti e leggere le nuove notizie su quello che gira sul fronte dei mutui.

Al di là del calcolo dei mutui online si possono richiedere proposte per Banca con la possibilità di salvarsi, stampare e mandare i propri preventivi e le richieste. Il sito è organizzato per accertare un discorso valevole tra gli utenti supportati dagli esperti.

CalcolareilMutuo.com si presenta come un mezzo online per facilitare la competitività e competizione in materia di mediazione creditizia, con il desiderio di dare al consumatore la capacità di mettersi al corrente con lo scopo di essere in grado scegliere tra le migliori proposte, in maniera semplice e moderna su internet.

CalcolareilMutuo.com è un servizio on-line pienamente gratuito, che opera in partecipazione con le più importanti compagnie di servizi finanziari del mercato dei prodotti di credito e azioni di mediazione multimarca attraverso i canali interattivi come il telefono e il web.

Pensione: la cessione del quinto per finanziare i propri progetti

Negli ultimi anni è costantemente cresciuto il ricorso alla cessione del quinto come modalità di prestito personale. I vantaggi della cessione del quinto risiedono nella facilità e nella comodità delle modalità di rimborso del finanziamento, e nella possibilità di controllare la spesa. Il rimborso della cessione del quinto, infatti, avviene mediante trattenuta eseguita direttamente sulla busta paga del consumatore ed è responsabilità del datore di lavoro controllare che venga eseguita con puntualità e regolarità. Il prestito personale tramite cessione del quinto può essere richiesto non solo dai dipendenti pubblici e privati, ma anche dai pensionati.
Sia i pensionati INPS che quelli INPDAP possono fare richiesta di cessione del quinto della pensione. Come per la cessione del quinto dello stipendio, anche per il quinto della pensione, si tratta di un prestito personale senza finalità di spesa. Questo significa che non è necessario comunicare le ragioni per cui si chiede il finanziamento. Non è necessario possedere un conto corrente o sottoporsi a controlli bancari.
Sia nel caso della cessione del quinto dello stipendio che per la cessione del quinto della pensione, la rata non può mai superare il quinto della busta paga e della pensione e il tasso e fisso. Questo permette ai consumatori di tenere sempre sotto controllo la spesa e il budget mensile senza brutte sorprese. Poichè è l'amministrazione dell'azienda o dell'ente previdenziale che garantisce la solvibilità del prestito personale, gli istituti di credito e le società finanziarie applicano tassi più vantaggiosi di quanto accade per le altre forme di prestito personale.
Richiedere la cessione del quinto della pensione comporta poche e semplici operazioni, tra cui la presentazione dei documenti di identità. Operazioni che tu tuttavia, possono essere particolarmente difficili per chi non ha mai trattato con richieste di prestiti personali e burocrazia. E' per questo motivo che occorre rivolgersi a società finanziarie affidabili e professionali, con consulenti specializzati e sempre pronti a rispondere alla proprie richieste.
Sul territorio nazionale sono presenti diversi operatori di credito al consumo, ciascuno dei quali specializzato in un particolare settore. Pochi, invece, sono quelli in grado di offrire una vasta gamma di soluzioni nel settore dei prestiti personali. Tra di esse la rete a marchio Finanzio Facile, specializzata nell'offerta di finanziamenti personalizzati e mutui ipotecari: cessione del quinto, quinto dello stipendio, quinto della pensione e delegazione di pagamento, mutuo prima casa e mutuo ristrutturazione, mutuo surroga. La rete commerciale a marchio Finanzio Facile è diffusa su tutto il territorio nazionale ed è sempre pronta a sostenere il cliente. Ciascun cliente, dopo aver compilato il form 'richiedi una consulenza', viene contattato dai consulenti, pronti a studiare insieme una soluzione finanziaria che soddisfi il cliente.

Mutui per dipendenti pubblici e statali con Inpdap

I mutui Inpdap sono dei mutui agevolati riservati ai pubblici dipendenti che vengono emessi dall'inpdap e hanno soglia massima 300.000 euro
Il mutuo viene concesso solo per la prima casa e per accedere a questa tipologia di mutuo il richiedente deve essere iscritto al Fondo credito della Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali a cui si accede con una detrazione sullo stipendio o sulla pensione. Infatti oltre che ai dipendenti pubblici questi è accessibile anche ai pensionati e ai familiari.
Ipotizzando una durata di 30 anni e una richioesta per 170.000 euro alla fine il totale del capitale restituito sarà intorno ai 297.000 euro.
Il mutuo può essere concesso a tasso fisso o variabile e in entrambi i casi ha Imposta sostitutiva pari a euro € 426,02. Le rate sono con cadenza semestrale.

Mutuo senza busta paga

Anche se sembra di difficile realizzazione, oggi è possibile ottenere un mutuo anche senza avere un contratto a tempo indeterminato, sono i mutui senza busta paga. Infatti lo Stato, con la collaborazione di alcuni Istituti bancari ha diramato alcuni provvedimenti speciali che permettono di andare incontro a tutti coloro vivono in una situazione lavorativa precaria.

Ovviamente non è certo che la pratica venga accettata, ma in ogni caso queste sono alcune regole da rispettare prima di richiedere dei preventivi mutuo senza busta paga. Prima di tutto sarebbe opportuno mettere come garanzia per il pagamento del mutuo un altro immobile in possesso (ipoteca), anche di un famigliare prossimo, che potrebbe essere anche inserito nel mutuo come garante (fideiussore).

Una grande opportunità per vedere approvata la propria pratica di mutuo, sarebbe quella di dimostrare il possesso di altre fonti di reddito, come un fitto o una rendita. E’ opportuno aprire anche un conto corrente su cui far transitare queste somme a garanzia della rata del mutuo.

Il mutuo al tempo di Basilea 3

Cos'è Basilea 3? Il cittadino comune difficilmente saprà rispondere a questa domanda. Molti, probabilmente, ammetteranno di sentirne parlare per la prima volta. Eppure tutti dobbiamo farci i conti. Basilea 3 è infatti l'accordo preso nel settembre del 2010 dal Comitato per la vigilanza bancaria, che ha sede proprio nella città svizzera, per allontanare i rischi di future crisi economiche simili a quella da cui ancora non siamo usciti. Questo accordo, che entrerà in vigore nel 2013 e solo nel 2019 sarà pienamente operativo, dispone da parte delle banche un potenziamento del proprio patrimonio di vigilanza, quel fondo cioè che permetta di affrontare eventuali momenti di crisi con una riserva più significativa. Ovviamente questa decisione avrà ripercussioni (in realtà evidenti già da ora) su tutti; una banca che deve muoversi in maniera più accorta deve limitare i propri investimenti, bloccando capitali che altrimenti avrebbe potuto utilizzare per la proprie attività. Non è un caso che gli istituti attualmente disposti a fornire apertamente mutui al 100% siano pochissimi, proprio per una accresciuta cautela nelle erogazioni; quasi tutti concedono mutui al 70-80% del valore complessivo necessario per l'acquisto e anche le rate difficilmente superano il 35% del reddito complessivo di un nucleo familiare. Diventa quindi sempre più costante il ricorso a strumenti, come il calcolatore mutuo, che permettano di avere un quadro attendibile degli importi delle rate e della durata dei mutui. Con la speranza che queste riforme permettano di raggiungere i risultati sperati, permettendo alle banche di acquisire quella solidità e quella sicurezza persa negli ultimi tempi.

Corsi di formazione Friuli, ecco le offerte per accrescere le proprie competenze

Sono molte le occasioni di crescita nei diversi settori professionali che si possono cogliere frequentando un corso di formazione. Anche gratis.

I corsi di formazione in Friuli Venezia Giulia sono diventati sempre più una realtà concreta e una possibilità di ulteriore apprendimento nei confronti delle più svariate discipline; restare continuamente aggiornati in un mondo in evoluzione quotidiana è un’esigenza diventata oramai indispensabile, sentita nel mondo del lavoro in questa regione, come in altre..

I corsi di formazione professionale sono attività formative che permettono lo sviluppo di conoscenze tecniche e competenze specifiche in diversi settori professionali; la formazione professionale sta assumendo un’importanza sempre più strategica nel mondo produttivo.
I corsi di formazione vengono incontro sia ai fabbisogni formativi espressi dalle aziende, sia alle esigenze dei giovani di acquisire competenze e sia alle esigenze dei lavoratori di mantenersi aggiornati rispetto ai frequenti cambiamenti del mercato.

Nel difficile mondo del lavoro le imprese sono alla ricerca di profili lavorativi sempre più qualificati e specializzati: per poter essere competitivi e crescere professionalmente è necessario specializzarsi, tenersi sempre aggiornati e ampliare le proprie conoscenze attraverso percorsi didattici mirati.
Ma i corsi di formazione non sono importanti solo per chi lavora o chi studia, bensì rappresentano una possibilità anche per chi vuole approfondire determinati argomenti di carattere economico e finanziario.

In questa direzione le Banche di Credito Cooperativo hanno voluto offrire a tutti la possibilità di seguire dei corsi specializzati in materie bancarie e finanziarie. L’idea di tenere dei corsi di formazione in Friuli Venezia Giulia, è sorta dalla volontà delle Banche di Credito Cooperativo di amplificare la chiarezza e la trasparenza su temi di economia spesso percepiti come difficili. Vista la complessità degli argomenti con cui ogni giorno tutti vengono a contatto, come i mutui, i finanziamenti, le tipologie di conto corrente o le carte di credito, questi corsi di formazione in Friuli Venezia Giulia permettono agli utenti di apprendere il linguaggio specifico delle banche ed aumentare così la propria capacità di valutazione dei servizi e dei prodotti offerti dagli istituti di credito.

I corsi di formazione in Friuli Venezia Giulia sono tenuti da esperti del settore e sono rivolti ad un pubblico non specializzato, curioso di apprendere più consapevolezza con i termini e le nozioni bancarie. Le Banche di Credito Cooperativo permettono inoltre al cliente, tramite il sito dedicato all’iniziativa (www.capireleconomia.it) e sul profilo “Capire l’Economia” su facebook, di trovare il corso di formazione più vicino a casa.
Un’idea che è stata subito apprezzata dai tanti che in maniera molto propositiva hanno aderito ai vari incontri predisposti dalle banche su tutto il territorio regionale.

Mutui, partito ufficialmente Fondo di Solidarietà

Mutui casa: è partito ufficialmente ieri il via alla presentazione delle domande al “Fondo di solidarietà” istituito dal governo per ciò che riguarda la sospensione dei mutui per le categorie in difficoltà che rispondano ai requisiti richiesti. L’utilizzo del fondo, promosso dal Ministero dell’Economia, è destinato a quei lavoratori che hanno perso il lavoro, che hanno subito la morte o una avvenuta mancata autosufficienza di un familiare. Ed ancora a chi ha sostenuto spese mediche o di assistenza domiciliare e spese di manutenzione straordinaria sull’immobile a cui il mutuo è legato. Tra le condizioni di accessibilità vi è anche il notevole rialzo delle rate di un mutuo a tasso variabile.

Per ciò che riguarda la matrice economica della richiesta, i consumatori che intendono richiedere il blocco delle rate, debbono presentare una attestazione Isee che non superi i 30mila euro, e devono aver sottoscritto un mutuo per l’acquisto dell’abitazione non superiore ai 250mila euro. Devono inoltre presentare, a seconda dei casi la seguente documentazione: dichiarazione dello stato di disoccupazione, lettera di licenziamento; certificato di morte o medico; fatture attestanti le spese mediche o di ristrutturazione; copia del contratto di assistenza domiciliare.

La domanda deve essere presentata alla banca di appartenenza del proprio mutuo. La stessa provvederà a inviare entro 10 giorni la documentazione alla Consap, la società che gestisce il fondo di solidarietà. Quest’ultima verificherà l’esistenza dei requisiti ed entro 15 giorni, darà, ove possibile il nullaosta, che ritornerà alla banca, la quale provvederà ad informare il proprio cliente.

Mutui agevolati per l’acquisto della prima casa

Volere andare a vivere da soli per guadagnare finalmente la vostra indipendenza o volete aiutare uno dei vostri figli a comprare una casa per permettergli di andare a vivere con il proprio partner? Se siete dipendenti statali o pensionati potete usufruire dei prestiti agevolati Inpdap. l’Istituto nazionale di previdenza per i dipendenti dell'amministrazione pubblica concede infatti, agli iscritti da almeno tre anni al Fondo credito della Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali e ai loro familiari, finanziamenti fino a trecentomila euro per l’acquisto di una prima casa. Il debito concesso, addizionato agli interessi calcolati in base all’importo e alla durata stabilita per la restituzione, potrà essere saldato in un arco di tempo che va dai dieci ai trent’anni.

Per ottenere il prestito è necessario che nessuno dei richiedenti e nessuno dei loro familiari abbia un altro stabile intestato nel giro di cento chilometri rispetto all’appartamento per cui è richiesto il finanziamento. Inoltre l’intestatario dovrà mantenere la residenza nella casa acquistata per almeno cinque anni, a meno che non estingua prima il debito.

Oltre ai mutui indpad il richiedente avrà accesso anche alla possibilità di richiesta dei piccoli prestiti messi a disposizione dall’Istituto di previdenza, restituibili in un tempo massimo di 48 mesi con la trattenuta in busta paga di un massimo del quinto dello stipendio. In questo modo il sogno di andare a vivere da soli o di vedere finalmente sistemati i propri figli si potrà realizzare e avrete anche la possibilità di concedervi qualche piccolo lavoro di manutenzione o assestamento nel vostro nuovo ambiente.

Polizza a tutela del prorpio lavoro quando si contrae un Mutuo

Per ridurre il rischio che dalla compromissione o perdita della nostra situazione lavorativa ne derivino delle difficoltà nel pagare le rate del mutuo molte banche propongono di inserire nel contratto di mutuo anche una polizza sul lavoro.
Tali polizze tuttavia danno accesso alle loro garanzie solo per i dipendenti a tempo indeterminatoe fanno restare escluso dall'indennizzo chi venisse licenziato per giusta causa, come anche colui chi rassegna volontariamente le proprie dimissioni.

La sottoscrizione di una simile polizza si rifletterà favorevolmente sull'approvazione della domanda di mutuo anche qualora questa non la includesse.. La banca si sentirà infatti meglio garantita e accoglierà più facilmente la richiesta finanziaria.

Per approfondimenti Polizza mutuo e prestito

Mutui: indebitamento italiani oltre il 60% del reddito disponibile

La prima cosa da fare se si decide di comprare un immobile, o ristrutturarne uno è ovviamente mettere a confronto mutui di ogni genere e caratteristiche. L’offerta, in special modo quella online, continua ad essere ampia e variegata. E con essa il bisogno degli italiani di contrarre finanziamenti importanti. A sottolinearlo ci ha pensato il secondo rapporto 2010 Nomisma.

Secondo l’indagine l’indebitamento finanziario delle famiglie ha superato il 60% del loro reddito contro il 95% medio di quella europea. Gran parte di questa percentuale è occupata dai mutui che le coppie contraggono per l’acquisto della prima casa: finanziamenti mirati ad investimenti certi e duraturi nel tempo. Data la forte incidenza che ha sulla vita di chi lo contrae, la scelta del mutuo adatto alle proprie esigenze deve essere presa dopo un attento esame delle offerte presenti sul mercato e dopo essersi avvalsi di tutti gli strumenti messi a disposizione dallo stesso.

Primo tra tutti il calcolatore che sempre più portali specializzati in finanziamenti mettono a disposizione dei propri clienti. Inserendo la propria tipologia contrattuale, il reddito ed i papabili tempi di ammortamento è possibile scremare all’interno delle offerte presenti in rete ed effettuare una scelta consapevole ed adeguata alla proprie finanze. In seguito sarà necessario mettere a confronto i preventivi ottenuti scegliendo quello più vicino alle proprie esigenze.

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